DE BUREN VAN BUREN …

In het hart van de Betuwe, horend bij de gemeente Buren, ligt het schilderachtige Lienden. Gesitueerd tussen de Rijn en de Waal ademt dit Gelderse dorp nog steeds de nostalgische sfeer uit de tijd van Flipje. De fruitteelt is ook nu nog zeer levendig en vooral in voorjaar en zomer nodigt de omgeving uit tot prachtige ontdekkingstochten per fiets of te voet.

Met ruim 6200 inwoners is Lienden een echt dorp met diverse lokale middenstanders, een grote supermarkt, twee lagere scholen, een peuterspeelzaal, verschillende sportclubs en, iedere vrijdagochtend markt. Wanneer je uitgebreider inkopen wilt doen of bijvoorbeeld een middelbare school voor je kind zoekt, dan biedt het nabijgelegen Tiel alle mogelijkheden.

De vrijstaande woning aan de Gelderse Singel 59 ligt aan een breed water dat uitloopt in het Lingemeer. Een fantastische plas voor verschillende watersporten als kanoën, surfen, zeilen, vissen en zwemmen. Het is dus niet alleen luxe maar vooral ook praktisch dat de fraaie tuin op het zuiden leidt naar een heerlijk terras en je eigen steiger aan het water. Wat zul je genieten van de rust en het uitzicht vanaf deze unieke plek als je na een drukke dag lekker wilt ontspannen.

Deze lichte villa had voorheen een recreatieve bestemming maar heeft inmiddels een permanente woonfunctie. Het huis is uitstekend onderhouden en door de vele ramen valt het fraaie buitenlicht vriendelijk binnen. De basis op de begane grond wordt gevormd door een lichtgrijs met wit geblokte plavuizen vloer. Je hoeft niet bang te zijn voor koude voeten want er is voorzien in vloerverwarming. De ruime L-vormige living staat in verbinding met de witte, relatief eenvoudige keuken. Bij de keuken bevindt zich ook de bijkeuken met de CV-opstelling en de aansluiting voor wasmachine en droger.

De eerste etage biedt ruimte aan drie slaapkamers en een nette badkamer waar plek is voor het plaatsen van een ligbad. Vanaf de eerste verdieping bereik je met een vlizotrap de zolder. Deze is ruim want hij loopt over de hele breedte van de woning en, niet onbelangrijk, je kunt er staan. Handig voor het opbergen van alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals bijvoorbeeld de kerstballen of kampeerattributen.

In de zeer grote tuin staan aan de waterkant Taxus X Media Hicksii, pioenrozen, bamboe, Escalonia Donard Seedeling, Budleia, Philadelphis (boerenjasmijn), Ligistrum bontbladig, een prachtige zeer hoge Prunus Ceraacifera en een hoge Cederus Libanii Glauca. Op twee pleintjes in de tuin staan twee fraaie dakplatanen, en aan de zijkant staan twee lijzijdes. Een oude Capalca in de uiterste hoek van de tuin roept het verlangen naar de lente in ieder op! De brede borders aan de waterkant roepen er om!

De wijk rondom deze woning is ruim opgezet met veel groen. Op eigen terrein heb je ruim de gelegenheid voor het parkeren van je auto. Met de auto ben je in zeven minuten in Lienden, ook Rhenen, Veenendaal, Ede, Arnhem en Nijmegen liggen centraal om gezellig te winkelen. Voordeel is natuurlijk dat, eenmaal thuis, hooguit het gekwaak van een voorbij zwemmende eend je doet opschrikken uit een ontspannen overpeinzing…

… WONEN GRAAG IN LIENDEN.

Indeling
Begane grond:
Entree / hal, woonkamer met eenvoudige open keuken, bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers (resp. 16 m², 16 m² en 11 m²), badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 503 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)

Bijzonderheden:
- Direct aan het water
- Uitstekend onderhouden
- Vrijstaand
- Ruime eigen parkeergelegenheid
- Ruim opgezette woonwijk

Binnen kijken?
Neem contact op om een bezichtiging in te plannen.

Loading more stuff…

Hmm…it looks like things are taking a while to load. Try again?

Loading videos…