Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 1996 ausgebauten Dachgeschoss (5. OG) eines gepflegten 60er Jahre Hauses, das zentral und trotzdem angenehm ruhig gelegen ist.
Eine Terrasse von ca. 30m² zeichnet diese Wohnung aus.
Einen Fahrstuhl gibt es leider nicht.

Ausstattung
Die angebotene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre ca. 31m² große Dachterrasse, die zu allen Tageszeiten Sonne bietet. Alle Räume bis auf die Küche und das Bad sind mit Laminat versehen.
Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche + Oberlicht und einen großen integrierten Wandspiegel (120cm x60cm). Das Oberlicht im Badezimmer kann elektronisch geöffnet werden.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Keller. Durch die vielen Außenfenster wirkt die Wohnung sehr hell und geräumig.

Lage:
Die Münchener Str. 10 befindet sich in einer Seitenstraße in klassischer Lage in Berlin-Schöneberg, Bayerisches Viertel. Die U-Bahnhöfe Viktoria-Luise-Platz (U4) und Bayerischer Platz (U4+U7) sind fußläufig erreichbar.
Der beliebte Viktoria-Luise Platz mit seinen gemütlichen Bars und Restaurants ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Grünanlagen bieten zudem abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zur City West mit Ku'damm, KaDeWe, Winterfeldt- und Prager Platz machen den Bezirk mit großstädtischem Flair zu einer gefragten Lage.

Sonstiges:
Die Wohnung ist noch bis Ende Oktober vermietet.
Besichtigungstermine sind jedoch möglich.
Die Wohnung kann mit dem jetzigen Mieter verkauft werden.
Wir bitten um Verständnis, das wir Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer, Email und Adresse nur bedingt bearbeiten können.

Harte Fakten:
Kaufpreis: 285.000 EUR
Zimmer: 3
Größe: ca. 89,18m²
Hausgeld: 231,64 EUR
Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision sind bei Kaufvertragsabschluß vom Kaufpreis an die Firma Schwartz van Beek zu zahlen.

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