In Remscheid ist kaum eine bessere Lage zu finden. Fußläufig sind nicht nur das Zentrum und der Stadtpark zu erreichen, auch alle Schultypen, ein Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten liegen nicht weit weg vom Haus. Trotzdem ist die Lage sehr ruhig, da die Einbahn-Strasse in einer verkehrsberuhigten (30iger) Zone liegt und von Linden umsäumt ist. Die Sicherheit der Wohnlage wird zusätzlich garantiert durch die nahe Präsenz der Polizei.

Objektbeschreibung
Ein klassisches Stadthaus mit vielen stilvollen Elementen eines typischen Jugendstilhauses. Das so ein "Haus" viel Platz und Möglichkeiten für eine kleine Familie aber auch die Großfamilie bietet versteht sich von selber. Erleben sie das repräsentative Haus angefangen im Erdgeschoss mit dem großzügigen Eingangsbereich und dem imposanten Treppenhaus, dem Wohnbereich mit Kamin, einem Arbeitszimmer und einer Wohnküche mit angrenzenden offenen Wintergarten mit Blick in den Garten. Auf den weiteren Etagen werden mehrer Schlafzimmer zum Teil mit Bad ensuite geboten. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, ein Zimmer und Duschbad für z.B. 1 Au-Pair zu nutzen. Der grosse Garten liegt auf der Südseite. Im Keller befinden sich 3 grosse Kellerräume und ein Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, das als Gäst-, Arbeitszimmer oder als Atelier genutzt werden kann. Natürlich darf in einem solchen Haus der Weinkeller nicht fehlen.

Ausstattung
Die Räume sind hoch und hell, teilweise mit originalem Stuck verziert und mit originalen Holzfußböden die ebenso wie die Türen abgeschliffen und geölt bzw. versiegelt sind. Im Eingangs- und Küchenbereich liegt noch der originale Mosaiksteinfußboden. Ein individueller weißer Grundkachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Im modernen, grosszügigen Eltern-Bad befindet sich die Blockbohlen-Sauna, eine Glasrunddusche sowie eine gemütliche Eckbadewanne. Alle Versorgungseinrichtungen wurden 1992 erneuert (z.B. Heizanlage, Elektroinstallationen, Wasserinstallationen, Sanitärobjekte, teilw. Austausch der Isolierfenster, Innenputz, Dach). Das sehr schöne Holztreppenhaus ist renoviert und versiegelt. Hier befindet sich auch die Rauchmeldeanlage. Satellitenanlage und Kabel sind vorhanden. Anstrich der Rückfassade und Teilanstrich der Straßenfront-Fassade wurde 2004 erneuert

Sonstiges
Das Haus steht unter Denkmalschutz. Dadurch ist es auch unter steuerlichem Aspekt interessant. Zur Zeit 10% jährliche Abschreibung auf 10 Jahre und somit eine sehr gute langfristige Investitionsmöglichkeit!

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